(年間の収入 / 購入価格) * 100 = 利回り 例) 不動産投資 12万円/月の収益力のある不動産を3,000万円で購入した場合 年間の収入：120000 * 12 = 1440,000 1,440,000 / 30,000,000 = 0.048 = 4.8% ※ 月々の諸経費やリフォームは簡易化の為にこの計算では除いています。 ただし 20年 …
投稿者: 優
地政学関連
図解 世界史で学べ! 地政学 マンガでわかる地政学 (池田書店のマンガでわかるシリーズ) 世界史、現代の世界情勢が抜群に把握しやすくなるからおすすめ。 地政学的な力が国に働くことによって現代にも及ぶ領土問題や侵略が起こっている。 国々の思惑がわかりやすくなるし、なぜ二枚舌や蝙蝠のような外交を行うのかがわかるようになる。 Am …
数学や統計学でのギリシャ文字と記号の意味
ε(イプシロン) とても小さな正の数 いくらでも０に近付けられる正の数 導関数を説明する時のhとεは同じ意味だよ。 Δ(デルタ) 変数の前につけると、『その変数のわずかな変化』の意味 Δxは 『変数xのわずかな変化』, 『(x1-x0), (x2-x1)など、ｘから次の点までの距離』 Δx = dx, 導関数のh=Δx f'(x)=Δy/Δx=dy/dx 微分のdy/d …
RHEL7のSWAP領域の推奨値
結論 『SWAPは実メモリの2倍』とよく言われる指標の考え方でほぼほぼ間違っていないことが結論です。 SWAPはあって困るものではないです。 システム内の RAM の容量 推奨される swap 領域 ハイバネートを許可する場合の推奨 swap 領域 ⩽ 2 GB RAM 容量の 2 倍 RAM 容量の 3 倍 > 2 GB – 8 GB RAM 容量と同じ RAM 容量の 2 …
保護中: 【非公開】藤田晋の仕事学 要点
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メールゲートウェイのSPF+DKIM+DMARC Postfix
Gmailでソースを確認するとSPF, DKIM, DMARCが「PASS」になっている。 設定OK！ 送信認証技術は3つあります。 SPF DKIM DMARC // DMARCを設定するにはSPF, DKIMを実装している必要がある。 こちらをちゃんと設定していくといった内容になります。 また1台ではなく、メールサーバはゲートウェイサーバを利用したリレーを行う設定と …
Becky HTMLメールの表示
Bitbucketの招待を受領するのに、必要で設定（*’∀’人） ツール >> 全般的な設定 >> メール表示タブ >> HTML表示項目 >> IEコンポーネントで表示 Amazonおすすめ iPad 9世代 2021年最新作 iPad 9世代出たから買い替え。安いぞ！🐱 初めてならiPad。 …
メールサーバがブラックリストに載る理由
お客様に説明することがあったので記事にしました。 Gsuite(Gmail)を利用しているお客様が多く届かなければ問題になり、メール技術実装の基準はGmailに大きく左右される。 ブラックリスト管理団体DNSBLに掲載される理由 サーバ側の設定不備 スパムメールサーバに見える不備のあるサーバの設定 スパムと誤解される内容のメール、メール利用の仕方 どちらかを行い送信先の受信先サーバが …
Linux topコマンドで見るメモリとCPUの過負荷について
CPU Load Average≧コア数より高くなっていると過負荷の状態 ※0.5~0.7以下に、低く抑えること CPU使用率%CPUとCPU時間TIME+が大きいプロセスは過負荷の原因の可能性があり 過負荷の原因のプロセスはkillコマンドで終了 ディスクI/Oとメモリ ハードディスクに保存されているファイルを探したり、内容を読み込んだり、 ファイルを保存したりす …
相見積もりのある案件でのフレームワーク
まともに闘うと勝てない大手さんと相見積もりになる場合があります、そんなときに考えます。 要件 顧客が強く望むもの 顧客が困っていること 上記に対して、自社と他社を分析します。 自社が提供できるサービス・技術 自社しかできないこと 自社だからできること 自社ができないこと、競合に比べて弱いところ 自社だけでやっちゃいけない、他社と協力してやること &nb …
Apache2.4 header情報を追加する
Apacheにはmod_headerモジュールによって、Header情報は削除したり、追加したりすることが出来ます。 @see https://httpd.apache.org/docs/2.4/ja/mod/mod_headers.html サーバのrootパスワードをHeaderに追加して脆弱なサーバを作ってみる # vi /etc/httpd/c …
Windows Telnet, TFTP機能を有効化
【コントロールパネル】>> 【プログラム】>> 【Windowsの機能の有効化または無効化】 Telnetクライアント、TFTPクライアントにチェックを入れて、【OK】をクリックする。 コマンドプロンプトで使えるようになります。 Telnet ポート解放確認に便利 telnet IPアドレス ポート番号 TFTP ファームウェアをア …